埼玉県和光市・実際に売れた価格

白子（和光市）の不動産相場

国土交通省が公表した和光市白子の取引1,111件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

和光市白子の住宅地の土地は、1坪あたり約94.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、和光市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,200万円（㎡単価44.0万円）で、㎡単価は和光市全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

94.5万円／坪

㎡単価 28.6万円・真ん中の半分は坪78.4万円〜104万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約3,080万円（㎡単価 44.0万円・坪単価 146万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・182件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 3,750万円〜5,600万円

土地 98㎡・建物 95㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白子の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	43.1万円101件	4,000万円17件
2024年	—4件	43.5万円69件	4,100万円25件
2023年	—2件	43.8万円44件	4,900万円12件
2022年	—4件	44.1万円52件	3,600万円16件
2021年	90.9万円5件	41.7万円79件	3,900万円9件
2020年	70.8万円7件	40.0万円24件	4,050万円14件
2019年	77.0万円8件	43.5万円22件	3,450万円8件
2018年	68.8万円10件	38.6万円31件	—4件
2017年	—4件	35.2万円26件	3,900万円7件
2016年	—3件	34.8万円22件	3,800万円12件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和光市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,500万円	79.3万円	約5,550万円	70㎡	16件
築11〜15年	4,300万円	60.7万円	約4,250万円	70㎡	18件
築16〜20年	3,700万円	50.0万円	約3,500万円	75㎡	31件
築21〜25年	4,100万円	52.0万円	約3,640万円	78㎡	32件
築26〜30年	2,800万円	40.0万円	約2,800万円	65㎡	15件
築31〜40年	2,400万円	40.0万円	約2,800万円	65㎡	26件
築41年以上	1,900万円	31.2万円	約2,180万円	60㎡	44件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・182件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

白子の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり94.5万円（1㎡あたり28.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション182件の中央値は3,200万円、㎡単価は44.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）