埼玉県和光市・実際に売れた価格

丸山台（和光市）の不動産相場

国土交通省が公表した和光市丸山台の取引157件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約5,300万円（㎡単価78.3万円）で、㎡単価は和光市全体より約73%高いです。戸建ては約5,600万円です。

中古マンションの価格

5,300万円

70㎡に直すと約5,480万円（㎡単価 78.3万円・坪単価 259万円）

広さ 65㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

戸建て（土地と建物）の価格

5,600万円

真ん中の半分は 5,300万円〜6,800万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

丸山台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	78.3万円20件	—1件
2024年	—2件	77.2万円16件	—
2023年	—1件	88.2万円8件	—1件
2022年	—	68.6万円19件	—2件
2021年	—	72.8万円18件	—4件
2020年	—	64.3万円10件	—3件
2019年	—1件	—4件	—
2018年	—	70.8万円5件	—
2017年	—	60.0万円5件	—
2016年	—	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和光市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,300万円	94.3万円	約6,600万円	65㎡	5件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	4,900万円	75.4万円	約5,280万円	65㎡	11件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	4,400万円	64.9万円	約4,550万円	65㎡	6件
築31〜40年	5,100万円	94.5万円	約6,620万円	55㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
和光市駅	9分	127件

丸山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は5,300万円、㎡単価は78.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）