埼玉県和光市・実際に売れた価格

新倉（和光市）の不動産相場

国土交通省が公表した和光市新倉の取引629件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

和光市新倉の住宅地の土地は、1坪あたり約84.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、和光市全体より約14%低い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価36.7万円）で、㎡単価は和光市全体より約19%低いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

84.1万円／坪

㎡単価 25.5万円・真ん中の半分は坪34.2万円〜128万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,570万円（㎡単価 36.7万円・坪単価 121万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 3,430万円〜5,930万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新倉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	35.9万円20件	5,200万円20件
2024年	—2件	37.2万円18件	4,900万円21件
2023年	55.1万円9件	35.0万円9件	4,700万円10件
2022年	117万円6件	40.0万円9件	3,900万円11件
2021年	—4件	33.1万円12件	4,200万円15件
2020年	—4件	37.6万円10件	5,400万円16件
2019年	81.8万円6件	36.7万円9件	3,900万円15件
2018年	72.3万円6件	—4件	4,100万円15件
2017年	82.7万円6件	35.7万円7件	5,000万円19件
2016年	98.0万円7件	—2件	4,700万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和光市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	3,900万円	43.3万円	約3,030万円	70㎡	5件
築26〜30年	2,000万円	31.7万円	約2,220万円	60㎡	17件
築31〜40年	2,200万円	38.5万円	約2,690万円	60㎡	7件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
和光市駅	15分	308件
朝霞駅	10分	1件

新倉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり84.1万円（1㎡あたり25.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は2,400万円、㎡単価は36.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）