埼玉県さいたま市緑区・実際に売れた価格

大字大間木（さいたま市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表したさいたま市緑区大字大間木の取引429件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

さいたま市緑区大字大間木の住宅地の土地は、1坪あたり約57.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、さいたま市緑区全体より約13%低い水準です。中古マンションは約1,850万円（㎡単価27.8万円）で、㎡単価はさいたま市緑区全体より約28%低いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

57.6万円／坪

㎡単価 17.4万円・真ん中の半分は坪52.2万円〜75.5万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約1,950万円（㎡単価 27.8万円・坪単価 92.1万円）

広さ 70㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,380万円〜4,330万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字大間木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	26.5万円14件	4,200万円18件
2024年	—4件	26.8万円16件	—3件
2023年	—3件	17.9万円10件	5,150万円12件
2022年	—3件	31.0万円19件	—2件
2021年	52.9万円8件	23.4万円10件	3,800万円9件
2020年	—1件	—4件	3,850万円10件
2019年	—1件	—3件	3,500万円9件
2018年	68.4万円9件	—3件	2,800万円9件
2017年	—4件	28.6万円5件	4,000万円5件
2016年	50.9万円7件	—3件	3,100万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	2,700万円	41.4万円	約2,900万円	70㎡	9件
築31〜40年	1,900万円	30.0万円	約2,100万円	70㎡	13件
築41年以上	1,250万円	17.7万円	約1,240万円	70㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
東浦和駅	12分	220件

大字大間木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり57.6万円（1㎡あたり17.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は1,850万円、㎡単価は27.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）