栃木県宇都宮市・実際に売れた価格
東峰町（宇都宮市）の不動産相場
国土交通省が公表した宇都宮市東峰町の取引238件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
宇都宮市東峰町の住宅地の土地は、1坪あたり約26.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、宇都宮市全体より約36%高い水準です。中古マンションは約780万円（㎡単価13.5万円）です。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
26.8万円／坪
㎡単価 8.1万円・真ん中の半分は坪23.5万円〜29.5万円
総額の中央値 1,900万円（広さ 235㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
780万円
70㎡に直すと 約950万円（㎡単価 13.5万円・坪単価 44.6万円）
広さ 58㎡・築31年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 3,300万円〜4,350万円
土地 185㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東峰町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 28.0万円11件 | — | 4,300万円7件 |
| 2024年 | 22.7万円6件 | — | 3,800万円8件 |
| 2023年 | 33.1万円5件 | —3件 | 3,900万円12件 |
| 2022年 | —2件 | — | —3件 |
| 2021年 | —3件 | —1件 | 2,500万円8件 |
| 2020年 | 21.4万円7件 | — | 3,500万円7件 |
| 2019年 | —2件 | — | — |
| 2018年 | 20.1万円5件 | —1件 | 3,600万円5件 |
| 2017年 | 23.6万円8件 | —1件 | —1件 |
| 2016年 | 20.3万円5件 | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は宇都宮市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東峰町の最寄駅
東峰町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
宇都宮市東峰町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり26.8万円（1㎡あたり8.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
宇都宮市東峰町の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は780万円、㎡単価は13.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
宇都宮市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）