沖縄県・実際に売れた価格

首里駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が首里駅の485件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：那覇市（142件）、島尻郡与那原町（4件）、島尻郡南風原町（4件）、浦添市（2件）、豊見城市（1件）

首里駅が最寄りの中古マンションは、約3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,980万円、坪単価は140万円です。住宅地の土地は1坪あたり約46.9万円です。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

46.9万円／坪

㎡単価 14.2万円・真ん中の半分は坪37.7万円〜58.3万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 198㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,980万円（㎡単価 42.5万円・坪単価 140万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,130万円〜4,150万円

土地 180㎡・建物 93㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

首里駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、首里駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は3,000万円です。㎡単価は42.5万円（坪単価140万円）なので、70㎡なら約2,980万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり46.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は3,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）