沖縄県・実際に売れた価格

県庁前駅（沖縄）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が県庁前駅（沖縄）の364件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：那覇市（113件）、中頭郡読谷村（1件）

県庁前駅（沖縄）が最寄りの中古マンションは、約2,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,020万円、坪単価は190万円です。住宅地の土地は1坪あたり約89.1万円です。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

89.1万円／坪

㎡単価 27.0万円・真ん中の半分は坪76.4万円〜98.5万円

総額の中央値 4,200万円（広さ 133㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約4,020万円（㎡単価 57.5万円・坪単価 190万円）

広さ 53㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 2,550万円〜6,100万円

土地 100㎡・建物 85㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

県庁前駅（沖縄）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、県庁前駅（沖縄）が最寄りの中古マンション12件の中央値は2,900万円です。㎡単価は57.5万円（坪単価190万円）なので、70㎡なら約4,020万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり89.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て8件の中央値は4,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）