沖縄県・実際に売れた価格

壺川駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が壺川駅の325件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

壺川駅が最寄りの中古マンションは、約3,750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,660万円、坪単価は173万円で、沖縄県の11駅のなかで4番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約45.9万円です。戸建ては約3,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.9万円／坪

㎡単価 13.9万円・真ん中の半分は坪34.1万円〜68.9万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 115㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

3,750万円

70㎡に直すと約3,660万円（㎡単価 52.3万円・坪単価 173万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件

戸建て（土地と建物）の価格

3,850万円

真ん中の半分は 3,500万円〜5,050万円

土地 135㎡・建物 103㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

壺川駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,500万円	70.4万円	約4,930万円	78㎡	8件
築6〜10年	3,650万円	65.6万円	約4,590万円	65㎡	12件
築11〜15年	4,200万円	60.0万円	約4,200万円	75㎡	5件
築16〜20年	4,000万円	51.3万円	約3,590万円	75㎡	18件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	1,900万円	28.0万円	約1,960万円	65㎡	5件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、壺川駅が最寄りの中古マンション56件の中央値は3,750万円です。㎡単価は52.3万円（坪単価173万円）なので、70㎡なら約3,660万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地25件の中央値は1坪あたり45.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て10件の中央値は3,850万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）