沖縄県・実際に売れた価格

儀保駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が儀保駅の273件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：那覇市（97件）、浦添市（1件）、糸満市（1件）

儀保駅が最寄りの中古マンションは、約2,850万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,060万円、坪単価は144万円です。住宅地の土地は1坪あたり約36.9万円です。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.9万円／坪

㎡単価 11.2万円・真ん中の半分は坪29.4万円〜51.8万円

総額の中央値 1,750万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・32件

中古マンションの価格

2,850万円

70㎡に直すと 約3,060万円（㎡単価 43.6万円・坪単価 144万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 3,450万円〜5,900万円

土地 170㎡・建物 100㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

儀保駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内51.0万円7件
6〜10分40.0万円10件
11〜15分35.7万円8件
16〜20分31.7万円7件
21〜29分—
30分以上—

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・32件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

儀保駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内5,000万円125㎡100㎡7件
築3〜10年———1件
築11〜20年———3件
築21〜30年———3件
築31年以上3,150万円190㎡125㎡6件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

儀保駅が最寄りの地区

よくある質問

儀保駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、儀保駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は2,850万円です。㎡単価は43.6万円（坪単価144万円）なので、70㎡なら約3,060万円が目安です。

儀保駅周辺の土地の坪単価は？

直近10年に取引された住宅地の土地32件の中央値は1坪あたり36.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

儀保駅周辺の戸建ての相場は？

直近10年に取引された戸建て23件の中央値は4,400万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）