兵庫県・実際に売れた価格

鈴蘭台西口駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が鈴蘭台西口駅の286件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

鈴蘭台西口駅が最寄りの中古マンションは、約1,030万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約880万円、坪単価は41.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約28.1万円です。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.1万円／坪

㎡単価 8.5万円・真ん中の半分は坪21.4万円〜36.5万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,030万円

70㎡に直すと 約880万円（㎡単価 12.6万円・坪単価 41.7万円）

広さ 75㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 530万円〜3,500万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鈴蘭台西口駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内9.1万円6件
6〜10分17.0万円10件
11〜15分—
16〜20分—
21〜29分—
30分以上—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

鈴蘭台西口駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK———2件
3LDK930万円70㎡12.4万円9件
4LDK以上950万円85㎡12.7万円5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

鈴蘭台西口駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,700万円115㎡100㎡9件
築21〜30年———2件
築31年以上490万円75㎡70㎡8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

鈴蘭台西口駅が最寄りの地区

よくある質問

鈴蘭台西口駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、鈴蘭台西口駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は1,030万円です。㎡単価は12.6万円（坪単価41.7万円）なので、70㎡なら約880万円が目安です。

鈴蘭台西口駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり28.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

鈴蘭台西口駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は2,500万円です。

X LINE はてブ

この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）