兵庫県・実際に売れた価格

神鉄六甲駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が神鉄六甲駅の115件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

神鉄六甲駅が最寄りの中古マンションは、約580万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約620万円、坪単価は29.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約10.5万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.5万円／坪

㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪5.7万円〜17.1万円

総額の中央値 820万円（広さ 198㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

580万円

70㎡に直すと約620万円（㎡単価 8.8万円・坪単価 29.2万円）

広さ 63㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,020万円〜2,750万円

土地 150㎡・建物 100㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

神鉄六甲駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	710万円	11.2万円	約780万円	60㎡	6件
築31〜40年	540万円	7.7万円	約540万円	70㎡	5件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、神鉄六甲駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は580万円です。㎡単価は8.8万円（坪単価29.2万円）なので、70㎡なら約620万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり10.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て11件の中央値は2,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）