埼玉県・実際に売れた価格

西武球場前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西武球場前駅の245件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西武球場前駅が最寄りの中古マンションは、約910万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,130万円、坪単価は53.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約14.2万円です。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.2万円／坪

㎡単価 4.3万円・真ん中の半分は坪7.8万円〜20.6万円

総額の中央値 450万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

910万円

70㎡に直すと約1,130万円（㎡単価 16.1万円・坪単価 53.3万円）

広さ 58㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 1,300万円〜2,300万円

土地 105㎡・建物 90㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西武球場前駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	980万円	16.3万円	約1,140万円	55㎡	13件
築31〜40年	870万円	15.7万円	約1,100万円	60㎡	14件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、西武球場前駅が最寄りの中古マンション28件の中央値は910万円です。㎡単価は16.1万円（坪単価53.3万円）なので、70㎡なら約1,130万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり14.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て25件の中央値は1,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）