愛媛県・実際に売れた価格

衣山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が衣山駅の721件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

衣山駅が最寄りの中古マンションは、約1,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,080万円、坪単価は50.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約26.7万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.7万円／坪

㎡単価 8.1万円・真ん中の半分は坪21.7万円〜30.5万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 170㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,080万円（㎡単価 15.4万円・坪単価 50.8万円）

広さ 70㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,130万円〜2,880万円

土地 145㎡・建物 100㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

衣山駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、衣山駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は1,100万円です。㎡単価は15.4万円（坪単価50.8万円）なので、70㎡なら約1,080万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり26.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て18件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）