愛媛県・実際に売れた価格

西衣山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西衣山駅の213件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西衣山駅が最寄りの中古マンションは、約1,250万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,250万円、坪単価は59.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約22.5万円です。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.5万円／坪

㎡単価 6.8万円・真ん中の半分は坪21.5万円〜25.6万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 160㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,250万円

70㎡に直すと 約1,250万円（㎡単価 17.9万円・坪単価 59.0万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,040万円〜2,400万円

土地 155㎡・建物 100㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西衣山駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,500万円140㎡100㎡9件
築3〜10年———3件
築11〜20年———1件
築21〜30年———1件
築31年以上980万円140㎡100㎡13件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

西衣山駅が最寄りの地区

よくある質問

西衣山駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、西衣山駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は1,250万円です。㎡単価は17.9万円（坪単価59.0万円）なので、70㎡なら約1,250万円が目安です。

西衣山駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり22.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

西衣山駅周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て27件の中央値は1,800万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）