愛媛県・実際に売れた価格

土橋駅（愛媛）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が土橋駅（愛媛）の410件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

土橋駅（愛媛）が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,050万円、坪単価は97.0万円で、愛媛県の7駅のなかで2番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約35.1万円です。戸建ては約1,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.1万円／坪

㎡単価 10.6万円・真ん中の半分は坪27.1万円〜36.7万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.3万円・坪単価 97.0万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,450万円〜3,330万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

土橋駅（愛媛）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築11〜15年	2,600万円	34.3万円	約2,400万円	80㎡	9件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	320万円	10.7万円	約750万円	30㎡	6件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、土橋駅（愛媛）が最寄りの中古マンション25件の中央値は2,200万円です。㎡単価は29.3万円（坪単価97.0万円）なので、70㎡なら約2,050万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり35.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て20件の中央値は1,950万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）