兵庫県・実際に売れた価格
絹延橋駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が絹延橋駅の200件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
絹延橋駅が最寄りの中古マンションは、約1,350万円(中央値)で取引されています。70㎡に直すと約1,360万円、坪単価は64.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約68.1万円です。戸建ては約2,300万円です。
土地(住宅地)の坪単価
68.1万円/坪
㎡単価 20.6万円・真ん中の半分は坪58.1万円〜82.9万円
総額の中央値 2,300万円(広さ 110㎡)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・10件
中古マンションの価格
1,350万円
70㎡に直すと 約1,360万円(㎡単価 19.4万円・坪単価 64.0万円)
広さ 70㎡・築42年(いずれも中央値)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・10件
戸建て(土地と建物)の価格
2,300万円
真ん中の半分は 780万円〜2,800万円
土地 88㎡・建物 100㎡・築29年(いずれも中央値)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・20件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
絹延橋駅が最寄りの地区
よくある質問
絹延橋駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか?
直近2年(2024年7月〜2026年6月)に取引された、絹延橋駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は1,350万円です。㎡単価は19.4万円(坪単価64.0万円)なので、70㎡なら約1,360万円が目安です。
絹延橋駅周辺の土地の坪単価は?
直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり68.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
絹延橋駅周辺の戸建ての相場は?
直近2年に取引された戸建て20件の中央値は2,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 川西能勢口駅マンション 2,400万円
- 平野駅(兵庫)マンション 490万円
- 多田駅(兵庫)マンション 1,600万円
- 畦野駅マンション 1,550万円
- 山下駅(兵庫)マンション 1,850万円
- 北伊丹駅マンション 2,500万円
- 川西池田駅マンション 2,600万円
- 鼓滝駅マンション 1,100万円
- 滝山駅マンション 1,130万円
- 鶯の森駅土地 坪29.2万円
- 一の鳥居駅土地 坪10.8万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)