香川県・実際に売れた価格

片原町駅（高松）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が片原町駅（高松）の343件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

片原町駅（高松）が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,220万円、坪単価は105万円で、香川県の15駅のなかで2番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約22.0万円です。戸建ては約300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.0万円／坪

㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪17.2万円〜36.0万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 140㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,220万円（㎡単価 31.8万円・坪単価 105万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

300万円

真ん中の半分は 65万円〜1,150万円

土地 100㎡・建物 83㎡・築54年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

片原町駅（高松）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,500万円	43.8万円	約3,060万円	65㎡	5件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	2,400万円	31.7万円	約2,220万円	73㎡	6件
築31〜40年	—	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、片原町駅（高松）が最寄りの中古マンション21件の中央値は2,400万円です。㎡単価は31.8万円（坪単価105万円）なので、70㎡なら約2,220万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり22.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て11件の中央値は300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）