北海道・実際に売れた価格

湯の川温泉駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が湯の川温泉駅の82件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

湯の川温泉駅が最寄りの中古マンションは、約830万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約860万円、坪単価は40.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約8.2万円です。戸建ては約1,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.2万円／坪

㎡単価 2.5万円・真ん中の半分は坪4.4万円〜12.2万円

総額の中央値 500万円（広さ 270㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

830万円

70㎡に直すと約860万円（㎡単価 12.3万円・坪単価 40.6万円）

広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1,100万円

真ん中の半分は 650万円〜1,950万円

土地 200㎡・建物 125㎡・築37年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

湯の川温泉駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、湯の川温泉駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は830万円です。㎡単価は12.3万円（坪単価40.6万円）なので、70㎡なら約860万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地9件の中央値は1坪あたり8.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て7件の中央値は1,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）