北海道・実際に売れた価格

中央病院前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中央病院前駅の42件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

中央病院前駅が最寄りの中古マンションは、約980万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約910万円、坪単価は43.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約17.6万円です。戸建ては約1,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

17.6万円／坪

㎡単価 5.3万円・真ん中の半分は坪15.6万円〜20.2万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

980万円

70㎡に直すと約910万円（㎡単価 13.1万円・坪単価 43.2万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

1,350万円

真ん中の半分は 630万円〜1,630万円

土地 153㎡・建物 115㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央病院前駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	980万円	16.9万円	約1,180万円	65㎡	5件
築26〜30年	880万円	12.8万円	約900万円	73㎡	6件
築31〜40年	940万円	12.3万円	約860万円	75㎡	8件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、中央病院前駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は980万円です。㎡単価は13.1万円（坪単価43.2万円）なので、70㎡なら約910万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地7件の中央値は1坪あたり17.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て6件の中央値は1,350万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）