北海道・実際に売れた価格
松風町駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が松風町駅の83件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
松風町駅が最寄りの中古マンションは、約700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約790万円、坪単価は37.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約10.2万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.2万円／坪
㎡単価 3.1万円・真ん中の半分は坪9.4万円〜13.8万円
総額の中央値 320万円（広さ 108㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
700万円
70㎡に直すと 約790万円（㎡単価 11.3万円・坪単価 37.2万円）
広さ 75㎡・築31年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松風町駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 190万円 | 20㎡ | 9.3万円 | 16件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 790万円 | 78㎡ | 10.5万円 | 6件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 2件 |
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
松風町駅が最寄りの地区
- 大森町函館市・14件
- 東雲町函館市・5件
- 松風町函館市・2件
よくある質問
松風町駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、松風町駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は700万円です。㎡単価は11.3万円（坪単価37.2万円）なので、70㎡なら約790万円が目安です。
松風町駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり10.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 五稜郭駅マンション 940万円
- 函館駅マンション 770万円
- 桔梗駅土地 坪10.3万円
- 湯の川駅マンション 960万円
- 深堀町駅マンション 750万円
- 五稜郭公園前駅マンション 2,400万円
- 杉並町駅マンション 960万円
- 堀川町駅マンション 1,300万円
- 柏木町駅土地 坪16.5万円
- 湯の川温泉駅マンション 830万円
- 宝来町駅土地 坪11.6万円
- 昭和橋駅土地 坪12.8万円
- 青柳町駅マンション 780万円
- 中央病院前駅マンション 980万円
- 大町駅（北海道）マンション 850万円
- 谷地頭駅土地 坪12.5万円
- 千歳町駅（北海道）土地 坪13.6万円
- 函館アリーナ前駅マンション 680万円
- 千代台駅マンション 1,100万円
- 競馬場前駅（函館）マンション 540万円
- 十字街駅マンション 1,500万円
- 末広町駅（函館）マンション 960万円
- 魚市場通駅土地 坪11.5万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）