東京都・実際に売れた価格
松原駅（東京）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が松原駅（東京）の475件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
松原駅（東京）が最寄りの中古マンションは、約7,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約8,240万円、坪単価は389万円です。住宅地の土地は1坪あたり約331万円です。戸建ては約9,750万円です。
土地（住宅地）の坪単価
331万円／坪
㎡単価 100.0万円・真ん中の半分は坪264万円〜348万円
総額の中央値 1億円（広さ 130㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
7,000万円
70㎡に直すと 約8,240万円（㎡単価 118万円・坪単価 389万円）
広さ 55㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
9,750万円
真ん中の半分は 8,550万円〜1億2,250万円
土地 100㎡・建物 120㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松原駅（東京）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 73.3万円5件 | 329万円6件 |
| 6〜10分 | 127万円6件 | 331万円7件 |
| 11〜15分 | — | — |
| 16〜20分 | — | — |
| 21〜29分 | — | — |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
松原駅（東京）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
松原駅（東京）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,250万円 | 25㎡ | 88.7万円 | 6件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 7,000万円 | 60㎡ | 127万円 | 5件 |
| 3LDK | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
松原駅（東京）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 1億2,500万円 | 100㎡ | 118㎡ | 6件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 2件 |
| 築21〜30年 | 8,700万円 | 105㎡ | 123㎡ | 8件 |
| 築31年以上 | 1億円 | 140㎡ | 125㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
松原駅（東京）が最寄りの地区
よくある質問
松原駅（東京）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、松原駅（東京）が最寄りの中古マンション11件の中央値は7,000万円です。㎡単価は118万円（坪単価389万円）なので、70㎡なら約8,240万円が目安です。
松原駅（東京）周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり331万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
松原駅（東京）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て24件の中央値は9,750万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）