千葉県・実際に売れた価格

東海神駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東海神駅の129件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

東海神駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,500万円、坪単価は118万円です。住宅地の土地は1坪あたり約96.9万円です。戸建ては約4,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

96.9万円／坪

㎡単価 29.3万円・真ん中の半分は坪69.0万円〜114万円

総額の中央値 4,650万円（広さ 160㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,500万円（㎡単価 35.7万円・坪単価 118万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

4,900万円

真ん中の半分は 4,250万円〜5,900万円

土地 105㎡・建物 98㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東海神駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、東海神駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は2,500万円です。㎡単価は35.7万円（坪単価118万円）なので、70㎡なら約2,500万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり96.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て15件の中央値は4,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）