東京都・実際に売れた価格

昭和島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が昭和島駅の171件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

昭和島駅が最寄りの中古マンションは、約4,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,980万円、坪単価は188万円です。住宅地の土地は1坪あたり約150万円です。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

150万円／坪

㎡単価 45.3万円・真ん中の半分は坪131万円〜203万円

総額の中央値 6,800万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

4,100万円

70㎡に直すと約3,980万円（㎡単価 56.9万円・坪単価 188万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,700万円〜5,780万円

土地 53㎡・建物 88㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

昭和島駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	4,100万円	65.6万円	約4,590万円	60㎡	6件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	4,200万円	52.6万円	約3,690万円	80㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、昭和島駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は4,100万円です。㎡単価は56.9万円（坪単価188万円）なので、70㎡なら約3,980万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地7件の中央値は1坪あたり150万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は5,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）