東京都・実際に売れた価格
府中競馬正門前駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が府中競馬正門前駅の60件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
府中競馬正門前駅が最寄りの中古マンションは、約4,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,090万円、坪単価は240万円です。住宅地の土地は1坪あたり約119万円です。戸建ては約5,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
119万円／坪
㎡単価 35.9万円・真ん中の半分は坪101万円〜140万円
総額の中央値 3,600万円（広さ 103㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
4,150万円
70㎡に直すと 約5,090万円（㎡単価 72.7万円・坪単価 240万円）
広さ 60㎡・築23年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
戸建て（土地と建物）の価格
5,350万円
真ん中の半分は 4,750万円〜6,430万円
土地 108㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
府中競馬正門前駅が最寄りの地区
よくある質問
府中競馬正門前駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、府中競馬正門前駅が最寄りの中古マンション8件の中央値は4,150万円です。㎡単価は72.7万円（坪単価240万円）なので、70㎡なら約5,090万円が目安です。
府中競馬正門前駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり119万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
府中競馬正門前駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て8件の中央値は5,350万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 府中駅（東京）マンション 5,300万円
- 中河原駅マンション 3,250万円
- 東府中駅マンション 3,750万円
- 武蔵野台駅マンション 2,400万円
- 分倍河原駅マンション 3,700万円
- 西府駅マンション 4,100万円
- 多磨駅マンション 2,750万円
- 飛田給駅マンション 3,550万円
- 多磨霊園駅マンション 4,100万円
- 府中本町駅マンション 4,600万円
- 是政駅マンション 3,200万円
- 北府中駅マンション 2,800万円
- 白糸台駅マンション 3,800万円
- 競艇場前駅マンション 2,900万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）