京都府・実際に売れた価格

北野白梅町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北野白梅町駅の520件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市北区（168件）、京都市上京区（133件）

北野白梅町駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,210万円、坪単価は104万円で、京都府の76駅のなかで52番目に高い水準です。戸建ては約3,050万円です。

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,210万円（㎡単価 31.5万円・坪単価 104万円）

広さ 65㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 1,180万円〜4,350万円

土地 75㎡・建物 90㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北野白梅町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,400万円	74.6万円	約5,220万円	75㎡	6件
築16〜20年	4,000万円	55.0万円	約3,850万円	73㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	3,000万円	46.2万円	約3,230万円	65㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,300万円	23.7万円	約1,660万円	58㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、北野白梅町駅が最寄りの中古マンション40件の中央値は2,200万円です。㎡単価は31.5万円（坪単価104万円）なので、70㎡なら約2,210万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て92件の中央値は3,050万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）