兵庫県・実際に売れた価格

住吉駅（阪神）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が住吉駅（阪神）の287件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

住吉駅（阪神）が最寄りの中古マンションは、約2,250万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,800万円、坪単価は132万円です。住宅地の土地は1坪あたり約117万円です。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

117万円／坪

㎡単価 35.4万円・真ん中の半分は坪91.1万円〜146万円

総額の中央値 4,050万円（広さ 93㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,250万円

70㎡に直すと 約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）

広さ 60㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 2,800万円〜5,200万円

土地 60㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

住吉駅（阪神）からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内41.7万円9件
6〜10分36.7万円9件
11〜15分—
16〜20分—
21〜29分—
30分以上—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

住吉駅（阪神）の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2K・2DK———4件
2LDK2,200万円60㎡36.7万円5件
3LDK3,800万円60㎡63.3万円7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

住吉駅（阪神）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内5,300万円55㎡100㎡7件
築3〜10年———3件
築21〜30年3,250万円78㎡90㎡6件
築31年以上980万円60㎡95㎡5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

住吉駅（阪神）が最寄りの地区

よくある質問

住吉駅（阪神）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、住吉駅（阪神）が最寄りの中古マンション18件の中央値は2,250万円です。㎡単価は40.0万円（坪単価132万円）なので、70㎡なら約2,800万円が目安です。

住吉駅（阪神）周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり117万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

住吉駅（阪神）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て21件の中央値は4,500万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）