千葉県・実際に売れた価格

京成西船駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が京成西船駅の95件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

京成西船駅が最寄りの中古マンションは、約2,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,000万円、坪単価は142万円です。住宅地の土地は1坪あたり約81.1万円です。戸建ては約5,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.1万円／坪

㎡単価 24.5万円・真ん中の半分は坪55.0万円〜99.4万円

総額の中央値 3,950万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約3,000万円（㎡単価 42.9万円・坪単価 142万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

5,150万円

真ん中の半分は 4,350万円〜5,430万円

土地 103㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

京成西船駅の中古マンション：間取り別の相場

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、京成西船駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は2,950万円です。㎡単価は42.9万円（坪単価142万円）なので、70㎡なら約3,000万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり81.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て12件の中央値は5,150万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）