東京都・実際に売れた価格
亀戸駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が亀戸駅の3,309件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
亀戸駅が最寄りの中古マンションは、約5,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,530万円、坪単価は309万円で、東京都の494駅のなかで239番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約325万円です。戸建ては約5,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
325万円／坪
㎡単価 98.5万円・真ん中の半分は坪235万円〜390万円
総額の中央値 7,200万円（広さ 95㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
5,500万円
70㎡に直すと 約6,530万円（㎡単価 93.3万円・坪単価 309万円）
広さ 60㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・337件
戸建て（土地と建物）の価格
5,350万円
真ん中の半分は 3,680万円〜7,650万円
土地 60㎡・建物 83㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
亀戸駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 114万円150件 |
| 6〜10分 | 87.7万円136件 |
| 11〜15分 | 85.0万円46件 |
| 16〜20分 | —4件 |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・337件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
亀戸駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
亀戸駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億円 | 183万円 | 約1億2,830万円 | 60㎡ | 69件 |
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 103万円 | 約7,190万円 | 60㎡ | 34件 |
| 築11〜15年 | 7,400万円 | 107万円 | 約7,470万円 | 65㎡ | 17件 |
| 築16〜20年 | 5,200万円 | 92.7万円 | 約6,490万円 | 60㎡ | 36件 |
| 築21〜25年 | 6,900万円 | 98.7万円 | 約6,910万円 | 70㎡ | 43件 |
| 築26〜30年 | 6,200万円 | 95.7万円 | 約6,700万円 | 65㎡ | 35件 |
| 築31〜40年 | 3,850万円 | 77.1万円 | 約5,400万円 | 55㎡ | 16件 |
| 築41年以上 | 3,600万円 | 64.0万円 | 約4,480万円 | 60㎡ | 87件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・337件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
亀戸駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,600万円 | 25㎡ | 105万円 | 156件 |
| 1DK・1LDK | 4,050万円 | 40㎡ | 99.2万円 | 76件 |
| 2K・2DK | 3,150万円 | 48㎡ | 61.0万円 | 14件 |
| 2LDK | 6,000万円 | 60㎡ | 98.5万円 | 103件 |
| 3K・3DK | 3,200万円 | 55㎡ | 49.2万円 | 7件 |
| 3LDK | 6,800万円 | 70㎡ | 93.8万円 | 111件 |
| 4LDK以上 | 7,700万円 | 85㎡ | 93.4万円 | 10件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・337件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
亀戸駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 6,350万円 | 55㎡ | 83㎡ | 8件 |
| 築3〜10年 | 5,750万円 | 50㎡ | 78㎡ | 6件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 3件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 2件 |
| 築31年以上 | 1,700万円 | 48㎡ | 75㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
亀戸駅が最寄りの地区
よくある質問
亀戸駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、亀戸駅が最寄りの中古マンション337件の中央値は5,500万円です。㎡単価は93.3万円（坪単価309万円）なので、70㎡なら約6,530万円が目安です。
亀戸駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり325万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
亀戸駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て28件の中央値は5,350万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 豊洲駅マンション 1億1,000万円
- 南砂町駅マンション 5,150万円
- 東陽町駅マンション 5,300万円
- 大島駅（東京）マンション 4,900万円
- 有明テニスの森駅マンション 9,800万円
- 東大島駅マンション 4,450万円
- 清澄白河駅マンション 7,800万円
- 住吉駅（東京）マンション 7,300万円
- 木場駅マンション 6,500万円
- 辰巳駅マンション 9,000万円
- 門前仲町駅マンション 5,300万円
- 西大島駅マンション 5,500万円
- 森下駅（東京）マンション 6,300万円
- 東雲駅（東京）マンション 9,600万円
- 新豊洲駅マンション 1億4,000万円
- 有明駅（東京）マンション 1億1,000万円
- 潮見駅マンション 6,250万円
- 越中島駅マンション 9,000万円
- 亀戸水神駅マンション 3,500万円
- 国際展示場駅マンション 9,000万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）