大阪府・実際に売れた価格

中百舌鳥駅（南海）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中百舌鳥駅（南海）の317件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：堺市北区（97件）、堺市中区（16件）

中百舌鳥駅（南海）が最寄りの中古マンションは、約3,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,260万円、坪単価は154万円です。住宅地の土地は1坪あたり約91.8万円です。戸建ては約2,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

91.8万円／坪

㎡単価 27.8万円・真ん中の半分は坪74.5万円〜107万円

総額の中央値 3,750万円（広さ 115㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

3,150万円

70㎡に直すと約3,260万円（㎡単価 46.6万円・坪単価 154万円）

広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

2,150万円

真ん中の半分は 1,250万円〜2,950万円

土地 88㎡・建物 100㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中百舌鳥駅（南海）からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	4,000万円	55.0万円	約3,850万円	80㎡	7件
築21〜25年	3,000万円	44.3万円	約3,100万円	70㎡	13件
築26〜30年	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、中百舌鳥駅（南海）が最寄りの中古マンション22件の中央値は3,150万円です。㎡単価は46.6万円（坪単価154万円）なので、70㎡なら約3,260万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり91.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は2,150万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）