大阪府・実際に売れた価格

浅香駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が浅香駅の540件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：堺市北区（143件）、堺市堺区（116件）

浅香駅が最寄りの中古マンションは、約2,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,350万円、坪単価は111万円で、大阪府の302駅のなかで174番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約71.1万円です。戸建ては約1,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.1万円／坪

㎡単価 21.5万円・真ん中の半分は坪63.2万円〜79.7万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

2,150万円

70㎡に直すと約2,350万円（㎡単価 33.5万円・坪単価 111万円）

広さ 65㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

1,200万円

真ん中の半分は 450万円〜3,200万円

土地 65㎡・建物 80㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

浅香駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,300万円	48.3万円	約3,380万円	65㎡	5件
築16〜20年	2,700万円	36.0万円	約2,520万円	70㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,150万円	18.3万円	約1,280万円	65㎡	8件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、浅香駅が最寄りの中古マンション26件の中央値は2,150万円です。㎡単価は33.5万円（坪単価111万円）なので、70㎡なら約2,350万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり71.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て29件の中央値は1,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）