京都府・実際に売れた価格

三条駅（京都）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が三条駅（京都）の184件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市東山区（19件）、京都市左京区（16件）、大津市（2件）

三条駅（京都）が最寄りの中古マンションは、約5,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,870万円、坪単価は277万円です。戸建ては約3,900万円です。

中古マンションの価格

5,500万円

70㎡に直すと約5,870万円（㎡単価 83.9万円・坪単価 277万円）

広さ 63㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 1,150万円〜7,530万円

土地 105㎡・建物 128㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三条駅（京都）の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	5,600万円	86.2万円	約6,030万円	63㎡	6件
築16〜20年	5,200万円	84.9万円	約5,940万円	63㎡	14件
築21〜25年	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、三条駅（京都）が最寄りの中古マンション22件の中央値は5,500万円です。㎡単価は83.9万円（坪単価277万円）なので、70㎡なら約5,870万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て8件の中央値は3,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）