京都府・実際に売れた価格

七条駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が七条駅の474件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市東山区（79件）、京都市下京区（72件）

七条駅が最寄りの中古マンションは、約2,650万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,160万円、坪単価は196万円で、京都府の76駅のなかで20番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約118万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

118万円／坪

㎡単価 35.7万円・真ん中の半分は坪94.6万円〜178万円

総額の中央値 5,000万円（広さ 90㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,650万円

70㎡に直すと約4,160万円（㎡単価 59.4万円・坪単価 196万円）

広さ 43㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 980万円〜4,000万円

土地 70㎡・建物 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

七条駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	3,200万円	82.9万円	約5,800万円	40㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	2,500万円	50.0万円	約3,500万円	50㎡	7件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、七条駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は2,650万円です。㎡単価は59.4万円（坪単価196万円）なので、70㎡なら約4,160万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり118万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て13件の中央値は2,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）