兵庫県川西市・実際に売れた価格
中央町（川西市）の不動産相場
国土交通省が公表した川西市中央町の取引97件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,400万円（㎡単価58.7万円）で、㎡単価は川西市全体より約149%高いです。戸建ては約230万円です。
中古マンションの価格
4,400万円
70㎡に直すと 約4,110万円（㎡単価 58.7万円・坪単価 194万円）
広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
230万円
真ん中の半分は 190万円〜1,720万円
土地 40㎡・建物 40㎡・築57年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 58.6万円8件 | —2件 |
| 2024年 | — | 58.0万円7件 | —1件 |
| 2023年 | — | —2件 | — |
| 2022年 | — | —2件 | — |
| 2021年 | —1件 | 49.2万円5件 | —2件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2018年 | —1件 | — | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 川西能勢口駅 | 4分 | 43件 |
中央町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川西市中央町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は4,400万円、㎡単価は58.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）