兵庫県姫路市・実際に売れた価格

亀山（姫路市）の不動産相場

国土交通省が公表した姫路市亀山の取引76件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

姫路市亀山の住宅地の土地は、1坪あたり約30.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約870万円（㎡単価14.5万円）で、㎡単価は姫路市全体より約16%低いです。戸建ては約2,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.3万円／坪

㎡単価 9.2万円・真ん中の半分は坪20.6万円〜34.9万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 280㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

870万円

70㎡に直すと約1,020万円（㎡単価 14.5万円・坪単価 47.9万円）

広さ 60㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,050万円

真ん中の半分は 1,280万円〜2,630万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築19年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

亀山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	12.3万円5件	—2件
2023年	—	—	—3件
2022年	—	—2件	—3件
2021年	—1件	—2件	—3件
2020年	—2件	—	—
2019年	—2件	—1件	—2件
2017年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は姫路市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
亀山駅（兵庫）	7分	32件

亀山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり30.3万円（1㎡あたり9.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は870万円、㎡単価は14.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）