大阪府松原市・実際に売れた価格

田井城（松原市）の不動産相場

国土交通省が公表した松原市田井城の取引220件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

松原市田井城の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、松原市全体より約61%高い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価19.3万円）で、㎡単価は松原市全体より約14%低いです。戸建ては約720万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪40.4万円〜66.1万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 105㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,350万円（㎡単価 19.3万円・坪単価 63.9万円）

広さ 70㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

720万円

真ん中の半分は 390万円〜1,580万円

土地 60㎡・建物 80㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田井城の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	66.1万円5件	18.7万円7件	1,120万円8件
2024年	—2件	18.7万円15件	230万円11件
2023年	—1件	—3件	630万円8件
2022年	—	19.3万円10件	1,900万円7件
2021年	—	15.9万円10件	480万円6件
2020年	—	—3件	—4件
2019年	—1件	—1件	—3件
2018年	—	—4件	—4件
2017年	—	—4件	—1件
2016年	—1件	15.7万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は松原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高見ノ里駅	12分	114件
河内松原駅	16分	16件

田井城の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,400万円、㎡単価は19.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）