大阪府大阪市鶴見区・実際に売れた価格
今津中（大阪市鶴見区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市鶴見区今津中の取引283件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市鶴見区今津中の住宅地の土地は、1坪あたり約108万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市鶴見区全体より約14%高い水準です。中古マンションは約920万円（㎡単価16.9万円）で、㎡単価は大阪市鶴見区全体より約49%低いです。戸建ては約2,650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
108万円／坪
㎡単価 32.7万円・真ん中の半分は坪92.9万円〜111万円
総額の中央値 5,800万円（広さ 170㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
920万円
70㎡に直すと 約1,180万円（㎡単価 16.9万円・坪単価 55.9万円）
広さ 55㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
2,650万円
真ん中の半分は 1,150万円〜3,600万円
土地 60㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
今津中の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 17.0万円14件 | —4件 |
| 2024年 | —1件 | 24.3万円8件 | —3件 |
| 2023年 | —4件 | 23.8万円10件 | 3,400万円8件 |
| 2022年 | 110万円5件 | 23.3万円13件 | —3件 |
| 2021年 | —1件 | 23.8万円8件 | 3,850万円8件 |
| 2020年 | —1件 | 17.0万円7件 | —1件 |
| 2019年 | —1件 | —4件 | —4件 |
| 2018年 | —2件 | 21.4万円7件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 24.0万円7件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | 19.8万円6件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
今津中の最寄駅
今津中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市鶴見区今津中の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり108万円（1㎡あたり32.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市鶴見区今津中の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は920万円、㎡単価は16.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市鶴見区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）