大阪府大阪市港区・実際に売れた価格

田中（大阪市港区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市港区田中の取引235件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市港区田中の住宅地の土地は、1坪あたり約79.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市港区全体より約7%低い水準です。中古マンションは約950万円（㎡単価17.2万円）で、㎡単価は大阪市港区全体より約44%低いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

79.3万円／坪

㎡単価 24.0万円・真ん中の半分は坪58.4万円〜111万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 68㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

950万円

70㎡に直すと約1,200万円（㎡単価 17.2万円・坪単価 56.8万円）

広さ 55㎡・築52年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,650万円〜3,300万円

土地 50㎡・建物 90㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田中の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	18.6万円6件	2,100万円15件
2024年	—3件	10.7万円9件	3,500万円6件
2023年	—2件	—3件	3,300万円7件
2022年	—	—4件	2,900万円11件
2021年	—4件	—	2,600万円11件
2020年	—	—1件	—1件
2019年	—1件	—	—4件
2018年	—1件	—	—2件
2017年	—1件	—	—3件
2016年	—1件	—	3,100万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市港区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
朝潮橋駅	6分	105件
弁天町駅	14分	3件

田中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり79.3万円（1㎡あたり24.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は950万円、㎡単価は17.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）