大阪府大阪市港区・実際に売れた価格
池島（大阪市港区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市港区池島の取引225件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,400万円（㎡単価31.3万円）で、㎡単価は大阪市港区全体より約36%低いです。戸建ては約2,650万円です。
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,190万円（㎡単価 31.3万円・坪単価 103万円）
広さ 80㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
戸建て（土地と建物）の価格
2,650万円
真ん中の半分は 1,250万円〜3,180万円
土地 50㎡・建物 83㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
池島の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 31.3万円19件 | —4件 |
| 2024年 | — | 30.3万円16件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 28.0万円11件 | 750万円5件 |
| 2022年 | —1件 | 24.3万円14件 | —1件 |
| 2021年 | — | 23.8万円21件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 | —2件 |
| 2019年 | — | —4件 | —1件 |
| 2018年 | — | 24.8万円9件 | — |
| 2017年 | — | —4件 | — |
| 2016年 | —1件 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市港区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
池島の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 朝潮橋駅 | 10分 | 127件 |
池島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市港区池島の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は2,400万円、㎡単価は31.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市港区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）