滋賀県草津市・実際に売れた価格

矢橋町（草津市）の不動産相場

国土交通省が公表した草津市矢橋町の取引367件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草津市矢橋町の住宅地の土地は、1坪あたり約43.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草津市全体より約5%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価21.4万円）で、㎡単価は草津市全体より約49%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

43.1万円／坪

㎡単価 13.0万円・真ん中の半分は坪18.5万円〜48.2万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 188㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,500万円（㎡単価 21.4万円・坪単価 70.7万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,600万円〜3,500万円

土地 120㎡・建物 95㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

矢橋町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	2,000万円16件
2024年	—1件	—2件	3,200万円13件
2023年	45.2万円10件	20.0万円5件	3,250万円10件
2022年	18.7万円5件	—3件	2,600万円7件
2021年	—4件	—4件	3,000万円7件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	29.8万円7件	—1件	3,200万円5件
2018年	24.1万円8件	—1件	—3件
2017年	26.0万円5件	—1件	2,800万円7件
2016年	—4件	—1件	3,000万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
南草津駅	25分	141件
瀬田駅（滋賀）	30分以上	6件

矢橋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり43.1万円（1㎡あたり13.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は1,600万円、㎡単価は21.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）