滋賀県草津市・実際に売れた価格

草津（草津市）の不動産相場

国土交通省が公表した草津市草津の取引223件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草津市草津の住宅地の土地は、1坪あたり約38.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草津市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約4,100万円（㎡単価57.1万円）で、㎡単価は草津市全体より約27%高いです。戸建ては約2,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

38.0万円／坪

㎡単価 11.5万円・真ん中の半分は坪28.7万円〜45.5万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

4,100万円

70㎡に直すと約4,000万円（㎡単価 57.1万円・坪単価 189万円）

広さ 73㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

2,650万円

真ん中の半分は 1,580万円〜4,250万円

土地 133㎡・建物 110㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

草津の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	59.5万円16件	—4件
2024年	—	45.0万円12件	—3件
2023年	—2件	51.4万円15件	2,100万円7件
2022年	39.5万円6件	—4件	—2件
2021年	—4件	28.3万円8件	—4件
2020年	49.1万円5件	—1件	—2件
2019年	—2件	30.0万円5件	—3件
2018年	—3件	—4件	—2件
2017年	—3件	32.0万円5件	—3件
2016年	—4件	—4件	1,600万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
草津駅（滋賀）	11分	140件

草津の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり38.0万円（1㎡あたり11.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は4,100万円、㎡単価は57.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）