滋賀県草津市・実際に売れた価格
西大路町（草津市）の不動産相場
国土交通省が公表した草津市西大路町の取引270件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,600万円（㎡単価37.3万円）で、㎡単価は草津市全体より約15%低いです。
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約2,610万円（㎡単価 37.3万円・坪単価 123万円）
広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西大路町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 36.8万円30件 | — |
| 2024年 | 35.9万円16件 | — |
| 2023年 | 34.7万円22件 | — |
| 2022年 | 36.7万円19件 | — |
| 2021年 | 32.5万円24件 | — |
| 2020年 | 32.5万円8件 | — |
| 2019年 | 30.8万円7件 | — |
| 2018年 | 33.3万円5件 | — |
| 2017年 | 33.3万円7件 | — |
| 2016年 | 30.0万円11件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西大路町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築26〜30年 | 2,900万円 | 40.0万円 | 約2,800万円 | 75㎡ | 25件 |
| 築31〜40年 | 3,850万円 | 45.7万円 | 約3,200万円 | 90㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | 2,000万円 | 26.7万円 | 約1,870万円 | 75㎡ | 21件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
西大路町の最寄駅
西大路町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
草津市西大路町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション59件の中央値は2,600万円、㎡単価は37.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
草津市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）