滋賀県草津市・実際に売れた価格

大路（草津市）の不動産相場

国土交通省が公表した草津市大路の取引569件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草津市大路の住宅地の土地は、1坪あたり約60.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,800万円（㎡単価50.7万円）で、㎡単価は草津市全体より約14%高いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

60.8万円／坪

㎡単価 18.4万円・真ん中の半分は坪58.1万円〜96.6万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,550万円（㎡単価 50.7万円・坪単価 167万円）

広さ 75㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・99件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,500万円〜6,000万円

土地 140㎡・建物 115㎡・築21年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大路の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	50.0万円50件	—2件
2024年	—2件	51.1万円56件	—4件
2023年	—	44.7万円48件	—2件
2022年	—	46.4万円34件	—
2021年	—1件	43.3万円35件	—1件
2020年	—	65.6万円50件	—
2019年	—	48.6万円27件	—
2018年	—1件	50.6万円29件	—
2017年	—1件	35.0万円10件	—
2016年	—	33.3万円13件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,200万円	73.3万円	約5,130万円	75㎡	27件
築6〜10年	3,800万円	53.3万円	約3,730万円	70㎡	11件
築11〜15年	4,400万円	51.8万円	約3,620万円	75㎡	7件
築16〜20年	3,500万円	46.7万円	約3,270万円	80㎡	15件
築21〜25年	3,600万円	45.3万円	約3,170万円	75㎡	28件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	2,400万円	33.6万円	約2,350万円	65㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・99件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
草津駅（滋賀）	4分	369件

大路の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり60.8万円（1㎡あたり18.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション99件の中央値は3,800万円、㎡単価は50.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）