滋賀県草津市・実際に売れた価格
渋川（草津市）の不動産相場
国土交通省が公表した草津市渋川の取引245件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,900万円（㎡単価53.8万円）で、㎡単価は草津市全体より約11%高いです。戸建ては約3,600万円です。
中古マンションの価格
3,900万円
70㎡に直すと 約3,770万円（㎡単価 53.8万円・坪単価 178万円）
広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 2,900万円〜5,500万円
土地 160㎡・建物 115㎡・築17年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
渋川の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 40.0万円8件 | —1件 |
| 2024年 | — | 44.6万円17件 | —2件 |
| 2023年 | — | 46.0万円22件 | —2件 |
| 2022年 | — | 41.3万円13件 | —1件 |
| 2021年 | — | 41.5万円16件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 45.0万円6件 | — |
| 2019年 | — | 34.3万円9件 | — |
| 2018年 | —1件 | —4件 | —1件 |
| 2017年 | —2件 | 38.4万円6件 | — |
| 2016年 | —1件 | 36.3万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
渋川の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 草津駅（滋賀） | 4分 | 125件 |
渋川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
草津市渋川の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は3,900万円、㎡単価は53.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
草津市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）