愛知県豊田市・実際に売れた価格

日南町（豊田市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊田市日南町の取引111件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊田市日南町の住宅地の土地は、1坪あたり約64.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊田市全体より約67%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は豊田市全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

64.3万円／坪

㎡単価 19.5万円・真ん中の半分は坪55.1万円〜71.9万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,050万円

真ん中の半分は 2,850万円〜5,130万円

土地 208㎡・建物 125㎡・築7年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日南町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	31.8万円17件	—2件
2024年	—1件	23.3万円8件	—
2023年	—	32.1万円10件	—
2022年	—	28.8万円13件	—
2021年	—1件	27.5万円8件	—2件
2020年	—	29.5万円5件	—
2019年	—	—3件	—2件
2018年	—	—2件	—1件
2017年	—	32.5万円5件	—1件
2016年	—2件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

日南町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり64.3万円（1㎡あたり19.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は1,900万円、㎡単価は25.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）