愛知県豊田市・実際に売れた価格
浄水町（豊田市）の不動産相場
国土交通省が公表した豊田市浄水町の取引359件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
豊田市浄水町の住宅地の土地は、1坪あたり約55.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊田市全体より約43%高い水準です。中古マンションは約3,800万円（㎡単価46.7万円）で、㎡単価は豊田市全体より約80%高いです。戸建ては約4,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
55.1万円／坪
㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪36.6万円〜63.0万円
総額の中央値 3,300万円（広さ 200㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
3,800万円
70㎡に直すと 約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）
広さ 80㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 3,400万円〜5,380万円
土地 198㎡・建物 125㎡・築16年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
浄水町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 36.4万円7件 | 47.4万円20件 | —2件 |
| 2024年 | —2件 | 43.2万円11件 | 5,200万円7件 |
| 2023年 | —4件 | 44.0万円17件 | —4件 |
| 2022年 | —4件 | 44.3万円18件 | —3件 |
| 2021年 | —1件 | 48.5万円12件 | 4,300万円6件 |
| 2020年 | — | —2件 | — |
| 2019年 | —2件 | 46.3万円7件 | — |
| 2018年 | —4件 | —3件 | —2件 |
| 2017年 | —4件 | —3件 | 5,700万円5件 |
| 2016年 | —4件 | —3件 | 5,500万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
浄水町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 71.4万円 | 約5,000万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築6〜10年 | 4,100万円 | 49.9万円 | 約3,500万円 | 80㎡ | 12件 |
| 築11〜15年 | 3,600万円 | 44.2万円 | 約3,090万円 | 75㎡ | 22件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
浄水町の最寄駅
浄水町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
豊田市浄水町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり55.1万円（1㎡あたり16.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
豊田市浄水町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション46件の中央値は3,800万円、㎡単価は46.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
豊田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）