愛知県豊田市・実際に売れた価格
美里（豊田市）の不動産相場
国土交通省が公表した豊田市美里の取引273件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
豊田市美里の住宅地の土地は、1坪あたり約48.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊田市全体より約25%高い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価8.1万円）で、㎡単価は豊田市全体より約66%低いです。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
48.4万円／坪
㎡単価 14.6万円・真ん中の半分は坪44.4万円〜51.8万円
総額の中央値 2,600万円（広さ 183㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
中古マンションの価格
500万円
70㎡に直すと 約570万円（㎡単価 8.1万円・坪単価 26.7万円）
広さ 65㎡・築48年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 2,800万円〜4,230万円
土地 155㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
美里の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | 8.6万円6件 | 4,000万円11件 |
| 2024年 | 49.0万円5件 | 7.0万円7件 | 3,600万円7件 |
| 2023年 | 47.8万円5件 | —3件 | 3,000万円6件 |
| 2022年 | —4件 | 10.2万円9件 | 3,700万円5件 |
| 2021年 | —1件 | 7.7万円11件 | 4,300万円9件 |
| 2020年 | —3件 | —1件 | 4,100万円5件 |
| 2019年 | —3件 | —3件 | 3,900万円9件 |
| 2018年 | —4件 | — | 4,400万円5件 |
| 2017年 | —3件 | 10.8万円5件 | —3件 |
| 2016年 | —3件 | 14.9万円6件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
美里の最寄駅
美里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
豊田市美里の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり48.4万円（1㎡あたり14.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
豊田市美里の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は500万円、㎡単価は8.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
豊田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）