愛知県豊田市・実際に売れた価格
花園町（豊田市）の不動産相場
国土交通省が公表した豊田市花園町の取引275件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
豊田市花園町の住宅地の土地は、1坪あたり約51.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊田市全体より約18%高い水準です。中古マンションは約620万円（㎡単価11.3万円）です。戸建ては約4,450万円です。
土地（住宅地）の坪単価
51.7万円／坪
㎡単価 15.6万円・真ん中の半分は坪43.5万円〜55.5万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 175㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
620万円
70㎡に直すと 約790万円（㎡単価 11.3万円・坪単価 37.3万円）
広さ 55㎡・築52年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
4,450万円
真ん中の半分は 3,250万円〜4,900万円
土地 158㎡・建物 108㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
花園町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 44.7万円6件 | — | 4,550万円6件 |
| 2024年 | 53.3万円9件 | —3件 | 3,500万円8件 |
| 2023年 | 48.2万円6件 | — | 4,100万円5件 |
| 2022年 | 39.8万円8件 | — | 4,150万円6件 |
| 2021年 | 43.1万円8件 | —2件 | 4,100万円9件 |
| 2020年 | 35.8万円8件 | — | 4,050万円6件 |
| 2019年 | 33.2万円8件 | — | 5,300万円9件 |
| 2018年 | 46.5万円10件 | — | —4件 |
| 2017年 | 36.9万円9件 | — | 5,000万円7件 |
| 2016年 | 47.8万円5件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
花園町の最寄駅
花園町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
豊田市花園町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり51.7万円（1㎡あたり15.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
豊田市花園町の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は620万円、㎡単価は11.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
豊田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）