愛知県豊田市・実際に売れた価格

若林東町（豊田市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊田市若林東町の取引283件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊田市若林東町の住宅地の土地は、1坪あたり約43.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊田市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約990万円（㎡単価8.8万円）で、㎡単価は豊田市全体より約65%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

43.8万円／坪

㎡単価 13.3万円・真ん中の半分は坪43.0万円〜50.5万円

総額の中央値 2,650万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

990万円

70㎡に直すと約620万円（㎡単価 8.8万円・坪単価 29.1万円）

広さ 80㎡・築47年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,230万円〜4,680万円

土地 165㎡・建物 110㎡・築6年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

若林東町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—4件	3,500万円5件
2024年	43.5万円8件	—1件	5,000万円7件
2023年	40.5万円6件	—3件	4,150万円8件
2022年	39.5万円6件	8.3万円5件	3,200万円9件
2021年	39.0万円6件	—2件	—1件
2020年	—4件	—	—2件
2019年	35.0万円13件	17.3万円5件	—4件
2018年	42.7万円8件	—1件	2,700万円16件
2017年	—1件	—	4,000万円6件
2016年	33.1万円9件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
若林駅（愛知）	8分	132件
三河上郷駅	29分	1件

若林東町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり43.8万円（1㎡あたり13.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は990万円、㎡単価は8.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）