愛知県名古屋市緑区・実際に売れた価格

相川（名古屋市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市緑区相川の取引86件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市緑区相川の住宅地の土地は、1坪あたり約64.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市緑区全体より約19%高い水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価34.7万円）で、㎡単価は名古屋市緑区全体より約46%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

64.3万円／坪

㎡単価 19.4万円・真ん中の半分は坪50.0万円〜67.9万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 125㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約2,430万円（㎡単価 34.7万円・坪単価 115万円）

広さ 85㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 4,100万円〜4,900万円

土地 175㎡・建物 105㎡・築17年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

相川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—2件	4,900万円5件
2024年	—1件	—4件	—
2023年	—	—2件	—
2022年	—1件	—2件	—1件
2021年	—1件	—2件	—1件
2020年	—1件	—	—
2017年	—1件	—2件	—
2016年	—	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
相生山駅	3分	16件
鳴子北駅	4分	16件

相川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり64.3万円（1㎡あたり19.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は2,800万円、㎡単価は34.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）