愛知県名古屋市緑区・実際に売れた価格

大高町（名古屋市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市緑区大高町の取引918件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市緑区大高町の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市緑区全体より約45%低い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価18.9万円）で、㎡単価は名古屋市緑区全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

33.1万円／坪

㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪26.9万円〜43.0万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,320万円（㎡単価 18.9万円・坪単価 62.4万円）

広さ 80㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,680万円〜3,730万円

土地 170㎡・建物 105㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大高町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	34.6万円10件	21.3万円15件	3,400万円22件
2024年	39.4万円10件	20.8万円6件	3,750万円14件
2023年	18.7万円8件	25.7万円10件	3,500万円29件
2022年	25.4万円15件	27.6万円14件	2,000万円15件
2021年	23.9万円14件	—3件	2,650万円8件
2020年	44.8万円15件	21.5万円5件	3,500万円7件
2019年	41.6万円14件	—1件	2,900万円10件
2018年	39.7万円7件	—4件	2,900万円8件
2017年	31.2万円13件	—3件	3,450万円6件
2016年	34.1万円15件	—2件	3,000万円14件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大高町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は1,600万円、㎡単価は18.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）